Tähän osioon on kerätty asumista helpottavia ohjeita.
Hallituksen valmistelussa.
Asunnon ilmanvaihto on toteutettu huoneistokohtaisella ilmanvaihdolla. Lue tarkemmat ohjeet "Kodin kansiosta". Muistathan pestä liesikuvun rasvasuodattimen säännöllisesti. Taloyhtiö vastaa ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihdosta. Ilmanvaihtokoneet on varustettu automaatiolla, joka tehostaa ilmanvaihtoa yön viileinä tunteina laskien asunnon sisälämpötilaa. Tehostus aiheuttaa hieman kovempaa ääntä.
Taloyhtiön valokuidullisen laajakaistan perusnopeus on 100/100. Asukkaan tulee rekisteröityä käyttäjäksi Elisan nettisivujen kautta saadakseen laajakaistan käyttöönsä. Asukas voi tilata suoraan lisänopeuksia tai -palveluita suoraan Elisalta osoitteesta elisa.fi.
Taloyhtiössämme on käytössä putkikeräysjärjestelmä, jonka käyttämiseen tarvitset erillisen avaintunnisteen. Jätehuone sijaitsee B-talon 1. kerroksessa, johon käynti on sisäpihan kautta. Varmistathan, että saat avaintunnisteen käyttöösi (vuokranantajalta tai edelliseltä omistajalta). Muuten et voi käyttää putkikeräysjärjestelmää. Putkikeräysjärjestelmään voit tutustua palveluntuottajan kotisivuilta. Huomioithan, että putkikeräysjärjestelmän kautta kerätään vain tavalliseen jätepussiin mahtuvia jätejakeita (seka, bio, kartonki, muovi ja paperi). Taloyhtiön käytössä on erillinen kierrätyshuone (sijaitsee naapurikiinteistössä Höyrykatu 5), jonne viedään isommat sekajätteet, muovit ja pahvit. Kierrätyshuoneessa on myös metalli- ja lasinkeräys. Jätehuoneeseen hylätyistä irtojätteistä aiheutuneista kustannuksista taloyhtiö veloittaa irtojätteet jättänyttä asukasta.
Taloyhtiön kerho- ja vierashuone sijaitsee A-talon 6. kerroksessa. Kerhohuoneen voi varata sähköisen varausjärjestelmän kautta.
Lastenvaunuvarastot sijaitsevat A-talon 1. kerroksessa ja B-talon 1. kerroksen pyörävaraston yhteydessä. Huomioithan, että nämä tilat on tarkoitettu lastenvaunuille ja lasten leikkivälineille. Polkupyörien säilyttäminen lastenvaunuvarastoissa on kiellettyä.
Huoneiston sisäilma lämmitetään vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka on kytketty kaukolämpöverkkoon. Kunkin huoneen lattiarakenteessa on putkisto, joka luovuttaa lämpöä lattiarakenteeseen ja se puolestaan huoneeseen. Huoneistoissa sijaitsevilla termostaateilla voidaan säätää huonelämpötiloja n. 1-2 C, tavoitelämpötilan ollessa 21 C. Huonelämpötila muuttuu hitaasti säätämisen jälkeen.
Lämmityskauden ulkopuolella (touko-syyskuu) lattialämmitystä käytetään viilennykseen. Lämmitysverkosto on koko kiinteistössä yhteinen, joten huoneisto- tai huonekohtaisesti ei pysty määrittelemään kumpaa ominaisuutta käytetään. Kaukoviilennys kytkeytyy taloautomaatiossa automaattisesti päälle, kun vuorokauden keskimääräinen ulkolämpötila saavuttaa 21 C yli 6 h ajaksi. Tällöin vesi alkaa kiertämään putkistossa päinvastaiseen suuntaan kuin lämmitysverkostossa. Viilennysvaikutus tuntuu huoneistoissa muutaman päivän viiveellä johtuen rakenteisiin imeytyneestä lämmöstä.
Kovimpina hellejaksoina kannattaa siirtää ilmanvaihto "Poissa kotona" -asetukselle, jolloin ilmanvaihdon kautta huoneistoon sisään tulevan kuuman ilman määrä laskee. Tuulettamista ja ikkunoiden sekä parvekeoven aukipitämistä kuumina päivinä kannattaa välttää muulloin kuin yöaikaan. Sälekaihtimet kannattaa pitää suljettuina kupera puoli ulospäin ja ikkunat peittää vaaleilla mahdollisimman paljon valoa suodattavilla verhoilla. Parvekelasit kannattaa pitää yöaikaa auki, jolloin viilenevä ilma jäähdyttää parvekkeen seinärakenteita. Päiväsaikaan lasit on syytä pitää kiinni, jotta auringon ja lämpimän ilman vaikutusta parvekkeen lämpenemiseen saadaan rajoitettua.
Ovipuhelinjärjestelmänä toimii DoorBird. Voit ladata mobiilisovelluksen Play-kaupasta tai Apple-storesta. Käyttöön tarvitset käyttäjätunnuksen ja salasanan, jotka saat ensimmäisen kerran jokaiseen asuntoon rakennuttajan laatimasta "Kodin kansiosta". Käyttäjätunnukseen liittyvä salasana on vaihdettava asukasmuutosten yhteydessä.
Taloyhtiön pelastussuunnitelma löytyy tästä.
Pesula sijaitsee B-talon 1.kerroksessa. Pesulassa on erikseen varattava pyykinpesukone, kuivausrumpu ja kuivaushuone. Voit tehdä varauksen sähköisen varauskalenterin kautta. Yhtiökokous päättää vuosittain mahdolliset pesulan käyttömaksut. Muistathan puhdistaa kuivausrummun nukkasihdit käytön jälkeen.
B-talon polkupyörävarastossa on polkupyörän huoltopiste, jossa on yleisimmät työkalut, korjausteline ja pesuletku. Polkupyörää voi pestä sisäpihalla polkupyörän pesupisteessä (erillinen vesipiste pesuletkun liittämiseen).
Polkupyörävarastot sijaitsevat B-talon 1.kerroksessa. Käytäthän pyörätelineitä, jotta polkupyörävaraston käyttö on myös muillekin helpompaa. Lastenvaunuille ja lasten leikkivälineille on erilliset lastenvaunuvarastot B-talon 1.kerroksen pyörävaraston yhteydessä sekä A-talon 1.kerroksessa.
Taloyhtiöllä ei ole vieraspysäköintipaikkoja. Osakkaat voivat ostaa erillisen pysäköintioikeuteen oikeuttavan osakkeen naapurikiinteistöjen kanssa yhteisestä pihakannen alaisesta pysäköintihallista.
Talosauna sijaitsee B-talon 12.kerroksessa. Talosaunassa on miehille ja naisille lenkkisaunavuorot, joiden lisäksi yksittäiset saunavuorot ovat varattavissa sähköisen varausjärjestelmän kautta. Järjestelmässä näet myös kulloinkin voimassa olevat saunan lämpenemisajat.
Sähköinen varausjärjestelmä toimii osoitteessa kodinportaali.fi. Voit myös ladata mobiilisovelluksen Play-kaupasta tai Apple-storesta. Käyttäjätunnuksen saat järjestelmään isännöitsijätoimistolta.