Järjestyssäännöt

Nämä järjestyssäännöt on tehty taloyhtiön asumisviihtyvyyden ja järjestyksen turvaamiseksi. Kaikkien on käyttäytymisellään ja muullakin tavoin otettava huomioon muut taloyhtiön asukkaat. Asukkaiden on huolehdittava siitä, että myös heidän vieraansa noudattavat näitä sääntöjä. Näiden sääntöjen lisäksi on noudatettava myös pelastussuunnitelmassa, järjestyslaissa ja muussa lainsäädännössä annettuja sääntöjä ja määräyksiä. Järjestyssäännöt on hyväksytty yhtiökokouksessa 21.4.2026.

YHTEISET TILAT
• Yhteisten tilojen ovet on pidettävä lukittuna. Yhteisten tilojen ja ulkoalueiden käytössä on noudatettava siisteyttä ja järjestystä.
• Palovaarallisten aineiden säilytyksessä on noudatettava paloturvallisuussäännöksiä niin yhteisissä kuin asukkaan omissakin tiloissa.
• Kilpien ja mainosten kiinnittäminen sekä antennien yms. asentaminen tai muut vastaavat muutostyöt huoneiston ulkopuolella on sallittu vain taloyhtiön luvalla.
• Lintujen, oravien ja muiden luonnonvaraisten eläinten ruokkiminen on kielletty parvekkeilla ja koko kiinteistön alueella.
• Kiinteistössä havaituista vioista on ilmoitettava isännöitsijälle.

JÄTEHUOLTO
• Talousjätteet ja muut roskat on vietävä pakattuina ja lajiteltuina niille kuuluviin jätekuiluihin tai yhteisen jätehuoneen säiliöihin.
• Muiden kuin talousjätteiden (rakennusjätteet, kalusteet, kodinkoneet jne.) poiskuljettamisesta on asukkaiden huolehdittava itse.
• Ympäristölle haitalliset jätteet on vietävä jätehuolto- viranomaisten niille varaamille paikoille.

PYSÄKÖINTI
• Ajoneuvojen pysäköinti on sallittu yhtiön luvalla vain niille varatuilla ja merkityillä paikoilla.
• Pysäköinti on kielletty kiinteistön sisäpihalla ja siihen liittyvällä kulkutiellä.

HUONEISTOT JA YHTEISET ALUEET
• Muille asukkaille ei saa aiheuttaa häiriöitä. Erityisesti klo 23.00-7.00 ja sunnuntaisin on vältettävä melua, joka häiritsee muita asukkaita.
• Huoneistoja ei saa käyttää majoitukseen. Määräys ei koske asunnon satunnaista vuokrausta asunnossa kirjoilla olevan lyhyehköjen lomamatkojen ja muiden vastaavien ajaksi.
• Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden tai ranskalaisten parvekkeiden ja terassien asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien ynnä muun sellaisen poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Parvekelasituksen peseminen on osakkeenomistajan vastuulla ulottuvuusetäisyyden osalta.
• Parvekkeelle tai asuntopihalle ei saa kerätä tavaraa, joka lisää palokuormaa tai häiritsee ympäristöä.
• Huoneistoja on hoidettava huolellisesti. Vesivuodoista ja muista huoneistoissa havaituista vioista on viipymättä ilmoitettava isännöitsijälle.
• Huoneiston haltijan on ennen töiden aloittamista ilmoitettava isännöitsijälle huoneiston vesi- ja kosteuseristeisiin kohdistuvista muutostöistä. Isännöitsijälle on etukäteen ilmoitettava myös muihin rakenteisiin, putkistoon, sähköjohtoihin yms. kohdistuvista töistä. Muutos- ja korjaustöissä on huomioitava naapureiden asumisviihtyvyys. Melua ja häiriöitä aiheuttavista töistä on ilmoitettava etukäteen naapureille, ja ne on pyrittävä tekemään arkisin klo 08.00 - 18.00 välillä.
• WC- ja muihin viemäreihin ei saa laittaa jätteitä tai esineitä, jotka saattavat tukkia tai vaurioittaa niitä. WC-istuimen kannen päälle ei saa varata painoa / istua.
• Tupakointi, ruoan valmistaminen (esimerkiksi grillaus tai savustus) ja muu käry- tai hajuhaittaa aiheuttava toiminta on kielletty sekä osakashallinnassa että yhtiön välittömässä hallinnassa olevilla parvekkeilla ja terasseilla. Lisäksi tupakointi, grillaaminen ja muu ruoan valmistaminen sekä muu käry- tai hajuhaittaa aiheuttava toiminta on kielletty Helsingin kaupungin 17 kaupunginosan korttelin 107 tonttien 2, 3 ja 4 yhteiskäytössä olevalla yhteiskäyttöalueella alle 3 metrin etäisyydellä asuinrakennusten seinästä ja asuntoterasseista yhteysjärjestelysopimuksen perusteella.
• Niiden asuinhuoneistojen osakkeenomistajat, joiden asuinhuoneistojen pelastautuminen tapahtuu parvekkeiden ja varateiden kautta ovat velvollisia säilyttämään esteettömän kulun ko. varateille.
• Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön osoittamassa yhtiön irtaimistovarastossa.

MUUTTOILMOITUS
• Huoneistoon muutosta ja poismuutosta on aina ilmoitettava isännöitsijälle.

LEMMIKKIELÄIMET
• Huoneistojen ulkopuolella lemmikkieläimet on pidettävä kytkettynä. Lemmikkieläimet eivät saa häiritä taloyhtiön muita asukkaita. Ne eivät saa myöskään liata rakennuksia tai piha-alueita. Lemmikkieläimen omistajan on siivottava niiden aiheuttamat jätteet ja korvattava niiden aiheuttamat vahingot. Lemmikkien ulkoiluttaminen on kielletty kiinteistön sisäpihalla.

SÄÄNTÖJEN RIKKOMINEN
• Järjestysääntöjen rikkominen saattaa aiheuttaa vahingonkorvausvelvollisuuden huoneistonhaltuunoton tai vuokrasopimuksen irtisanomisen / purkamisen.